اجاره بها در دوبی به شدت کاهش یافت

اجاره بها در دوبی به شدت کاهش یافت   

در پی تشدید بحران مالی و اقتصادی و کاهش تقاضا، میزان اجاره بها برای دفاتر کار و اداری در مناطق آزاد دوبی بیش از 60 درصد کاهش یافت.

به گزارش فارس محمد فهیم کارشناس و تحلیل گر موسسه ریچارد الیس در این باره گفت، نرخ اجاره بها در ساختمانهای خصوصی در مناطق آزاد دوبی از 240 تا 380 درهم به ازای فوت مربع طی سه ماه سوم 2008 به کمتر از 92 تا 180 درهم طی سه ماه نخست 2009 کاهش یافته است. این رقم معادل کاهش 52 تا 61 درصدی نرخ اجاره بها در دوبی است.

وی تصریح کرد، این مساله نشانگر کاهش شدید تقاضا برای دفاتر کاری و اداری دوبی است. این در حالی است که شهر اینترنتی دوبی موسوم به دوبی اینترنت سیتی و دوبی مدیا سیتی موقیت کمی در جذب شرکتهای خارجی داشته اند.

البته این شرایط در مرکز مالی بین المللی دوبی کمی بهتر از سایر مناطق است و نرخ اجاره بها در این ساختمان به بیش از 115 تا 123 درهم به ازای هر فوت مربع می رسد. به اعتقاد کارشناسان، کاهش شدید نرخ اجاره بها می تواند دوبی را بار دیگر به مکانی جذاب برای شرکتهای خارجی تبدیل کند ولی زمان آن معلوم نیست . شایان ذکر سیاستهای مقامهای محلی دوبی نیز تاثیر زیادی در خروج شرکتهای خارجی از مناطق آزاد دوبی داشته است.